Biezenkampen
Met flexwoningen realiseren we versneld woonruimte voor starters, spoedzoekers en statushouders.
Niet genoeg woningen
Veel inwoners van Duiven voelen het tekort aan woningen op de woningmarkt. Vooral starters en spoedzoekers hebben moeite met het vinden van een woning die past bij hun financiële mogelijkheden. Spoedzoekers zijn bijvoorbeeld mensen die uit een relatie komen. De gemeente Duiven wil snel bijdragen aan het maken van kansen voor deze doelgroepen. Veel woningbouwontwikkelingen duren namelijk lang. Gemiddeld zes tot acht jaar.
Stand van zaken
De gemeenteraad van Duiven heeft op 10 december 2024 de “Gebiedsvisie Biezenkampen” vastgesteld. In deze visie staan de kwaliteiten die voor het gebied belangrijk zijn. Denk aan waar functies zoals bijvoorbeeld wonen, parkeren, wegen en waterberging komen. Dit zijn de kaders voor het uitwerken van een stedenbouwkundig plan. In dit stedenbouwkundig plan staat waar, hoeveel en welke type woningen waar komen in de nieuwe wijk. De gemeente verwacht nu dat dit ongeveer 300 woningen zijn.
Modulair verplaatsbare woningen
De gemeenteraad heeft besloten om voorrang te geven aan de bouw van modulaire, verplaatsbare woningen. Modulaire woningen komen uit de fabriek en hebben dezelfde kwaliteit als traditioneel gebouwde woningen van steen. Deze woningen hebben als groot voordeel dat ze een korter bouwproces hebben. De woningen vallen in de sociale huur en de middeldure huur.
Het gaat om ongeveer 100 woningen in de sociale- en middeldure huur. De woningen zijn vooral geschikt voor jongeren/ starters, spoedzoekers en statushouders. Deze woningen krijgen een vergunning voor maximaal 40 jaar. De grond blijft eigendom van gemeente Duiven. Hiermee houdt de gemeente regie op de invulling van het gebied in de toekomst.
De partijen waarmee wij samenwerken zijn Vivare en Rabo SmartBuilds. De gemeente heeft hiervoor de “Didam-procedure” gedaan. Via officiële kanalen heeft de gemeente gemeld dat het van plan is om de grond op Biezenkampen aan deze partijen te verhuren. Er hebben zich geen andere kandidaten gemeld. De partijen zijn nog in gesprek over de (financiële) haalbaarheid van het plan.
De gemeente wil met Vivare en Rabo SmartBuilds binnen ongeveer 1,5 jaar modulair, verplaatsbare woningen bouwen op een gedeelte van Biezenkampen. De gemeente kiest nu voor één ruimtelijke procedure om woningbouw op Biezenkampen mogelijk te maken.